Генеральный подрядчик.
Инвестиции в редевелопмент коммерческой недвижимости

Работая как технический заказчик, ООО «ONE OSNOVA» осуществляет профессиональное управление строительством различных объектов недвижимости, успешно выполняет такие функции, как:

• Техническое сопровождение;
• Технический надзор;
• Контроль качества.

Как технический заказчик ООО «ONE OSNOVA» имеет опыт работы на объектах различного назначения: промышленные предприятия, офисные здания, индивидуальные элитные дома, многоэтажные жилые дома, коттеджи и другие.
 
Служба заказчика ООО «ONE OSNOVA» укомплектована профессиональными специалистами, имеющими многолетний опыт. 
 
Мы предлагаем различные варианты по сотрудничеству, так или иначе связанные с выполнениями функций технического заказчика.

ООО «ONE OSNOVA» —  осуществляет свою производственную деятельность на договорной основе, выступая в качестве генерального подрядчика (генподрядчика) при строительстве промышленных и гражданских объектов, в том числе административных, офисных, торговых центров, спортивных сооружений, жилых домов. Важно, что более 60% генподрядных работ ООО «ONE OSNOVA» выполняет собственными силами.
 
Генеральный подряд – это управление строительством, умение эффективно использовать человеческие, финансовые и временные ресурсы. Генеральный подрядчик (генподрядчик) стремится обеспечить партнерам (инвесторам, заказчикам, поставщикам) взаимовыгодные условия сотрудничества, высокий уровень взаимодействия.
 
Структура строительной компании ООО «ONE OSNOVA» построена для реализации следующих задач:
- выполнение строительных работ собственными силами;
- координация работ субподрядных организаций;
- учет выполненных объемов работ;
- контроль качества работ;
- подготовка и сдача объекта в эксплуатацию;
- работа с инспектирующими органами.
Выбирая ONE OSNOVA в качестве генерального подрядчика - Вы получаете высочайшее качество всех выполняемых работ.

Разработка архитектурных концептуальных проектов, проектной документации, рабочей документации в соответствии с заданием на проектирование, в соответствии с постановлениями Российской Федерации и требованиями исходно-разрешительной документации, действующих СНиПов, ГОСТов СПДС и др. нормативных документов:
- Архитектурно-строительные решения;
- Технологические решения;
- Инженерное оборудование, сети и системы;
- Конструктивная часть;
- Сметная документация;
- Обследование технического состояния зданий и сооружений и инженерные изыскания;
- Разработка проекта производства работ (ППР)
- Инженерная подготовка территорий;
- Специальные разделы (пожаротушение, сигнализация, антикоррозийная обработка);
- Вентилируемые фасады и ограждающие светопрозрачные конструкции;
 
Подготовку договоров с Заказчиком на выполнение проектно-изыскательских работ.
Подготовку договоров с внешними субподрядными организациями на выполнение отдельных разделов проектно-сметной документации.
Совместно с Заказчиком составление заданий на разработку проектно-сметной документации и технических заданий на проектирование.
Составление графика разработки и выпуска проектно-сметной документации.
контроль за качеством и сроками выполнения субподрядными организациями разрабатываемых ими разделов.
Подготовку и выдачу в установленном порядке задания на разработку отдельных разделов проектно-сметной документации.
Комплектацию проектно-сметной документации по разделам.
Осуществление авторского сопровождения строительства объектов.

Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках
Подготовительные работы
Земляные работы
Каменные работы
Устройство бетонных и железобетонных конструкций
Монтаж бетонных и железобетонных конструкций
Монтаж деревянных конструкций
Монтаж легких ограждающих конструкций
Изоляционные работы
Кровельные работы
Благоустройство территории
Устройство полов
Санитарно-технические работы
Работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций
Работы по устройству внутренних инженерных сетей и коммуникаций
Специальные работы
Специальные бетонные работы
Монтаж стальных конструкций
Устройство специальных видов полов
 

Выполнение всех видов строительно-монтажных работ
Строительно-монтажные работы - работы по возведению новых объектов и по установке в них оборудования. Различают земляные, каменные, бетонные, железобетонные, кровельные, малярные, штукатурные и другие строительно-монтажные работы. ООО «ONE OSNOVA» имеет многолетний опыт выполнения строительно-монтажных работ, выполняет строительство "под ключ", при этом более 60% работ выполняется собственными силами.

Отделочные работы любой сложности
Кровельные и изоляционные работы
Устройство офисных перегородок любой конфигурации
Устройство различных типов полов
Подвесные, натяжные и иные виды потолков
Внутренние инженерные системы
Монтаж окон (в т. ч. из ПВХ), дверей,

Геодезические работы
Земляные работы
Устройство наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения, электрических сетей, устройство наружных видов связи
Благоустройство, озеленение территорий
Механизация строительных работ